深圳南山【观山海家园】面积大小户型详情地铁学校最新房价最大的轻质砖尺寸是多少
2025-06-24 | 作者：产品中心
产品内容介绍
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根据网签交易数据显示，2025年一季度全市新建商品住宅网签成交了11735套，同比大增82.1%。（数据来源：深圳发布）
项目于去年底开盘当天热销14亿元，每天营销中心的看房客户络绎不绝，一度成为深圳新房市场的风向标。
建面约113的大四房户型，背靠大南山的一线观景C位，前海真核心内的稀有低密山居，是整个南山片区当之无愧的“人气+热搜“双冠王。
对于逐渐回归理性的新房市场而言，当下的购房者对于房子居住品质和生活便捷度都有了新的要求，而地段就是其中最重要的基本支撑面。
观山海家园位于前海核心区内的大南山生态居住区，与桂湾国际金融城和妈湾深港国际服务城形成的“黄金三角区”，目前已经成为整个前海扩容区内最具发展引擎的价值高地。
同时伴随着规划优势、利好倾斜，区域内的总部企业也开始向新的区域聚集，从十年前的罗湖、福田、南山到如今的前海。
目前，前海三湾已经吸引了158家世界500强设立机构，中国500强企业、行业龙头企业、上市企业也有近22万家。
据公开信息显示，腾讯“互联网+”未来科技城项目建成后可容纳8万-10万人办公，由此将产生巨大的高端住房需求将支撑前海楼市价值的进一步飞升。
项目自带约6000平商业，家门口就是约2.6万平的泛海城市广场，汇聚了前海印象里、山姆、万象前海、海上世界、K11等国际商圈。
在私藏一线大南山山景的同时，周边还有月亮湾公园、青青世界、兴海公园等八大公园环伺，静谧和繁华共存。
观山海家园的容积率低至约2.66，在当下的深圳新房市场已经十分罕见，对前海核心区来说更是凤毛麟角般的存在。
项目三面环山，坐拥大南山生态观景区的绝佳C位，占地约4.2万㎡的度假式社区，仅打造了近900户纯商品房。
为了将生态资源最大化，观山海家园依山势布局，不惜成本打造了约8米高差台地式园林，最大楼间距约46米。
与市面上动辄40-50层的超高层小区来比，项目最高层仅25F的小高层、两梯四户和1：1.13的车位比等设计，在高楼林立的城市中心也能享受山水相依的大尺度奢阔居住体验。
入口大景墙全部采用温德姆灰石材，搭配普拉达绿大理石，还有用金属壁灯和金丝网垂缦装点的通道，是独属于观山海家园业主的尊贵归家礼序。
社区内独具匠心打造了六大森系活力花园、阳光草坪、沿山跑道、儿童成长乐园、青少年运动乐园、老年颐养花园等休闲空间，依山势而建，格局错落有致。
兼具移步异景的艺术观赏性和生活实用性，对于追求高品质居住舒适度的人来说，观山海家园必然成为首选。
建面约113㎡的大四房有横厅和竖厅两种户型设计，都完美契合了当下购房者内心所秉持的高性价比逻辑。
约14.7米大面宽设计，加上餐厅的双面飘窗和全屋飘窗设计，将室内采光和通风效果拉满，来自山林间的清风与明月穿堂而入。
约270度转角大飘窗的观山主卧套间，私享一线大南山极致景观，极致的尺度感打破了自然与空间的传统界限。
除此之外，项目主推的建面约95㎡三房和建面约110㎡四房产品，满足了当下市场多样化的置业需求。
客厅整体进深约6.2米，加上餐客厅一体化设计和超7米的嵌入式空间，大大提升了空间的尺度感和实用性。
建面约110㎡的四房户型，双龙抱珠的格局设计满足三代同堂的作息需求，是改善置业实现一步到位的终极之选。
全屋约13.2米的超大面宽，加上四开间朝南设计，为业主打造出一个透亮明净和清新雅致的生活空间。
总的来看，无论从产品本身的实用性还是居住舒适度来说，放眼整个前海核心区，观山海家园的户型都足以吊打市场上的同类型产品，同时在性价比方面有着无可比拟的优势。
观山海家园作为前海核心片区的热销神盘，项目亮点也远不止上述的这些，淘房志强烈建议大家趁着2025年五一假期，亲自前往项目现场感受一下，定能收获更多惊喜！
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